Tələbələrin kirayə dərdi...

Bakı:

27°C

65%

13m/s

Əlaqə

AZ RU EN

Ana səhifə / Arxiv / Tələbələrin kirayə dərdi...

Tələbələrin kirayə dərdi...

11.09.2025 [08:22]

Problem necə həll oluna bilər?

Son illərdə xüsusilə paytaxtda kirayə evlərin tapılması və tələbələr üçün əlverişli şəraitin yaradılması ciddi problemə çevrilib. Bakı kimi böyük şəhərdə hər il minlərlə tələbə yeni təhsil ilinə başlayarkən ev tapmaqda çətinlik çəkir. Bu vəziyyət yalnız paytaxtda yaşayan tələbələrin həyatını çətinləşdirmir, eyni zamanda, şəhər əhalisinin sıxlığını artırır və sosial, iqtisadi problemlərə yol açır.

Təklif və tələb arasında uçurum...

Kirayə ev bazarının vəziyyəti, təklif və tələb arasındakı uçurumdan ciddi şəkildə təsirlənir. Belə ki, tələbələrin çoxu universitetlərin yaxınlığında, şəhərin mərkəzində yerləşən mənzillərdə yaşamaq istəyir. Ancaq şəhərin mərkəzindəki kirayə evlər, xüsusilə gənclər üçün baha olur və bu, onların maddi imkanlarını aşır. Əlavə olaraq, kirayə evlərin qiymətləri getdikcə artır, xüsusən də yeni təhsil ilinin başlaması ilə.

Bundan əlavə, yeni tikilən binaların çoxu kommersiya məqsədli kirayələrə yönəlib, nəticədə tələbələr üçün əlverişli qiymətlərlə ev tapmaq daha da çətinləşir. Qeyri-şəffaf kirayə müqavilələri və ev sahiblərinin tələb etdiyi qeyri-adi şərtlər də məsələnin dərinləşməsinə səbəb olur.

Tələbələrin qarşılaşdığı çətinliklər

Tələbələr təhsil müddətində bir çox çətinliklərlə üzləşirlər. Əksər hallarda, tələbələr kirayə evlərə dair müqavilə imzalayarkən hüquqi məslələrdən xəbərsiz olurlar, bu da onların sonradan haqsızlıqla qarşılaşmasına şərait yaradır. Kirayə evlərdə yaşamaq üçün tələb olunan şərtlər və əlavə ödənişlər də onların maddi vəziyyətini daha da çətinləşdirir.

Bununla yanaşı, bəzi tələbələr yalnız ev tapmaqda deyil, həm də evlərini bir yerdən başqa yerə daşımaqda çətinlik çəkirlər. Ev tapılmadan əvvəl, əksər tələbələr gecə saatlarında, ümumiyyətlə, yaxın ərazilərdə olan qəlyanaltı yerlərində və ya dostlarının evlərində qalmaq məcburiyyətində qalırlar. Bu da tələbələrin təhsilinə mənfi təsir göstərir və onların gündəlik həyatını pozur.

Paytaxtda sıxlıq: şəhər infrastrukturu və sosial təzyiq...

Mövzu barədə “Yeni Azərbaycan”a danışan ekspert İlqar Hüseynli bildirib ki, paytaxtda kirayə evlərə olan tələbin artması yalnız tələbələr üçün deyil, həm də, ümumilikdə, şəhər əhalisi üçün sıxlıq yaradır: “Şəhərdə sıxlıq yalnız fiziki məkanla məhdudlaşmır. Təhsil müəssisələrinin, iş yerlərinin və digər sosial xidmətlərin mərkəzləşməsi çoxsaylı insanın bir arada yaşamasına səbəb olur. Bu vəziyyət həm də infrastruktura əlavə yük olur, nəqliyyat sistemində sıxlıqların yaranmasına, təmiz içməli su, kanalizasiya və digər ictimai xidmətlərin çatışmazlığına yol açır.

Sıxlıq həm də sosial gərginlikləri artırır. Kirayə evlərin qiymətləri artdıqca, ev sahibləri daha yüksək kirayə haqqı tələb edir və tələbələr, ailələr və digər kirayəçilər özlərini təhlükəsiz və əlverişli şəraitdə hiss etmirlər. Bu vəziyyət cəmiyyətdə müxtəlif təbəqələr arasında daha böyük bir uçuruma səbəb ola bilər”.

Həll yolları...

Ekspert qeyd edib ki, bu problemi həll etmək üçün bir neçə addım atılmalıdır: “Məsələn, kirayə ev bazarı üzərində nəzarət. Kirayə qiymətlərinin tənzimlənməsi və şəffaflığın artırılması, tələbələr üçün daha əlverişli imkanlar yaradacaq. Dövlət kirayə ev sahiblərini ciddi qaydalara tabe etməli və kirayə müqavilələrinin hüquqi baxımdan düzgün qurulmasına nəzarət etməlidir.

Tələbələr üçün dövlət dəstəyinin olmasını da qeyd etməliyik. Universitetlər, tələbələrə daha münasib qiymətlərlə yataqxanalar təqdim etməli və kirayə evlərə olan tələbi azaldacaq həllər üzərində düşünməlidir. Dövlətin və ya yerli icra orqanlarının tələbələrə kirayə evləri tapmaqda kömək edəcək xüsusi platformalar yaratması bu məsələdə önəmli addım ola bilər.

Ən vacib məqamlardan biri isə şəhər planlaması və infrastrukturun təkmilləşdirilməsidir. Şəhərdəki sıxlığı azaltmaq və infrastrukturu gücləndirmək üçün yeni şəhər planlaması nəzərdə tutulmalıdır. Əlavə yaşayış binalarının tikilməsi, şəhər mərkəzindən kənarda yeni təhsil və iş məkanlarının yaradılması bu sıxlığı bir qədər azalda bilər.

Yeni iş imkanları və kənd təsərrüfatının inkişafı: Kənd yerlərində yeni iş imkanları və təhsil müəssisələrinin yaradılması, insanların yalnız paytaxtda deyil, bütün ölkə boyu yaşayış şəraiti tapmalarına kömək edəcəkdir. Bu, həmçinin ölkə üzrə iqtisadi tarazlıq yarada bilər”.

Gələcək perspektivlər...

İ.Hüseynlinin sözlərinə görə, kirayə ev bazarındakı çətinliklər yalnız tələbələr üçün deyil, bütün şəhər əhalisi üçün ciddi problemə çevrilib: “Tələbələr sosial ədalətsizlik və yüksək qiymətlər arasında özlərinə uyğun ev tapmağa çalışarkən, şəhər sıxlığı və infrastruktur məsələləri hər kəsin həyatını daha da çətinləşdirir. Bu məsələnin həlli həm dövlətin, həm də yerli icmaların birgə səylərini tələb edir. Hökumət şəhər planlaması, təhsil müəssisələri və kirayə bazarını düzgün şəkildə tənzimləyərək, bu çətinliklərin qarşısını ala bilər və gənclərə daha yaxşı təhsil almaq üçün rahat şərait yarada bilər”.

Yeganə BAYRAMOVA

Paylaş:

Baxılıb: 70 dəfə