Mənzil bazarında vəziyyət necədir?
25.06.2024 [12:09]
Hal - hazırda Azərbaycanda təkrar mənzil bazarında keçən illərlə müqayisədə biz az durğunluq müşahidə olunur. Buna bir neçə səbəb göstərmək olar. Bunlara alqı-satqı zamanı vətəndaşlardan gəlir deklarasiyası tələb olunması, kupçasız həyət və torpaq sahələrinə alıcıların daha maraq göstərməməsinin göstərmək olar. Əvvəlki illərdə yay aylarında daha çox müştəri həyət evlərinə və bağ evlərinə, o cümlədən fərdi yaşayış üçün verilmiş torpaq sahələrinə maraq göstərirdilərsə, bu il sözügedən əmlaklara maraq olmadığı müşahidə olunur.
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Anar Nəsirov "Yeni Azərbaycan" - a açıqlamasında bildirir ki, yeni qaydalara əsasən çıxarışı olmayan evlərə kommunal xidmətlər - qaz, su, kanalizasiya, elektrik və ya istilik enerjisi təchizatı sistemlərinə qoşulma qadağan edilib və bu da öz növbəsində müştərilərin həmin evlərə marağının azalmasına səbəb olub: "Bundan başqa keçən illərlə müqayisədə fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün ayrılmış kupçası olmayan torpaq sahələrinə də maraq yoxdur. Səbəb isə həmin evləri tikməyin və onları kommunal xətlərə qoşmağın mümkün olmamasıdır".
A. Nəsirov onu da qeyd edir ki, keçen illərdə fərdi ev və torpaq alıcıları daha çoxluq təşkil edirdi.
Onun sözlərinə görə indi alıcılar daha çox yeni tikililərə və sovet dövründə tikilmiş 9 mərtəbəli binalardakı mənzillərə maraq göstərirlər: " Çünki həmin mənzilləri ipoteka ilə də almaq olur. Məhz buna görə ipotekaya və bank girovluğuna yararlı mənzillərə təlabat daha çoxdur. Həmin mənzillərə təlabatın çox olması qiymətlərinin daha sürətlə artmasına səbəb olur".
Onu da qeyd edək ki, kənar qəsəbələrdə sənədi olan torpaqlar və yaşayış evləri çıxarışı olmayan evlərə nisbətdə daha aşağı qiymətə təklif edilir. Burda da evlərin qiyməti yerləşdiyi məkana görə dəyişir.
Ekspert öz növbəsində bildirir ki, 2024-cü il əmlak bazarında həyət evlərinə və torpaq sahələrinə alıcı keçən illərlə müqayisədə çox az oldu: "Bu il daha çox qiymət artımı şəhərin mərkəzi hissələrində tikilmiş yeni binalarda oldu. Belə ki keçən il 1 kv metri 2000-2200 azn təklif edilən evlər, indi 2500-3000 manata təklif edilir".
Havar Şəfiyeva
Xəbər lenti
Hamısına bax
Gündəm
28 May 13:42
Dünya
28 May 13:40
Gündəm
28 May 13:29
Gündəm
28 May 12:59
Gündəm
28 May 12:39
Dünya
28 May 12:19
Dünya
28 May 11:25
Dünya
28 May 10:33
Siyasət
28 May 09:27
Dünya
28 May 08:49
Dünya
27 May 23:19
Gündəm
27 May 22:35
Dünya
27 May 21:40
Dünya
27 May 20:17
Dünya
27 May 19:25
Dünya
27 May 18:20
Dünya
27 May 17:31
Dünya
27 May 16:22
İdman
27 May 15:38
Hadisə
27 May 15:10
Dünya
27 May 14:59
Dünya
27 May 14:25
Mədəniyyət
27 May 13:41
Dünya
27 May 13:17
Dünya
27 May 12:59
Gündəm
27 May 12:23
Gündəm
27 May 11:35
Siyasət
27 May 11:19
Gündəm
27 May 10:52
Siyasət
27 May 10:36
Analitik
27 May 10:14
Sosial
27 May 09:57
Analitik
27 May 09:30
Analitik
27 May 09:15
Analitik
27 May 08:51
MEDİA
27 May 08:39
Siyasət
27 May 08:03
Siyasət
27 May 08:03
Sosial
27 May 07:54
Siyasət
27 May 07:44
Siyasət
27 May 07:42
Sosial
27 May 07:33
Siyasət
26 May 23:30
Siyasət
26 May 23:20
Sosial
26 May 23:19
Siyasət
26 May 22:59
Dünya
26 May 22:56
Siyasət
26 May 22:35
Siyasət
26 May 22:29
Siyasət
26 May 22:28
Siyasət
26 May 22:28
Siyasət
26 May 22:27
Dünya
26 May 22:24
Dünya
26 May 21:40
Sosial
26 May 21:38
Sosial
26 May 21:35
Sosial
26 May 21:17
Dünya
26 May 20:59
Dünya
26 May 20:25
Dünya
26 May 20:10
Dünya
26 May 19:41
Siyasət
26 May 19:32
Siyasət
26 May 19:32
YAP xəbərləri
26 May 19:28
Gündəm
26 May 19:25
İqtisadiyyat
26 May 19:13
Xəbər lenti
26 May 18:33
Gündəm
26 May 18:26
Gündəm
26 May 18:04
Siyasət
26 May 18:02
